Установленные 2018
Raekoja ja selle lähiala detailplaneeringu osalisest kehtestamisest Pos 4, Pos 7-8, Raekoja platsi, Rüütli tänava ja Suure tänava osas 25.01.2018 № 5
Заказчик: Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы
Заинтересованное лицо: Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы
Планировщик: Artes Terrae OÜ
Цель: Частичное установление детальной планировки обусловлено тем, что составление целой планировки является крайне сложным, претензионным и продолжительным процессом. В то же время, детальная планировка в части Pos 4, Pos 7 – 8, ратушной площади, улиц Rüütli и Suur не содержит в себе такой сложности, и поступивший во время публичной демонстрации протест этого не касается.
Общая цель составления детальной планировки ратуши и прилегающей территории – превращение территории между улицами Rüütli, Suur и Vestervalli вместе со зданиями ратуши и колледжа в административный и образовательный центр Старого города с общегородским значением. Там планируется возвести новое здание Городской управы. В установленной части детальной планировки для Pos 7, т.е для ратушной площади не установлено право застройки, но предусмотрена её реконструкция.
В планировке также показано историческое расположение улицы Rüütli. Точное местонахождение выяснится в ходе археологических исследований. При составлении детальной планировки исходили из исторического картографического материала.
Границы улицы Suur запланированы в соответствии с детальной планировкой территории прежнего здания биржи. В соответствии с протоколом транспортной комиссии Городского собрания от 29.11.2017, ул. Suur запланирована односторонне направленной.
На Pos 8 предусмотрено восстановление исторического здания важни на прежнем месте и в прежнем объеме. Точное местонахождение здания выяснится посредством археологических исследований. Kuna vaekoja asukoht jääb Rüütli tn. 2 asuvale elamule väga lähedale, on selle taastamine esialgses asukohas täies mahus võimalik vaid pärast Rüütli tn. 2 hoone (osalist) lammutamist. Kuni vaekoja taastamiseni, säilib olemasolev sissesõit Rüütli tn. 2 krundile.
Детальная планировка решает, в частности, вопросы благоустройства и озеленения, определяет местонахождение инженерных сетей.
Все земляные работы на территории планировки допускаются только после археологических исследований под археологическим надзором на основании разрешения Департамента охраны памятников старины.
Установленная детальная планировка ратуши и прилегающей территории в части Pos 4, Pos 7 – 8, ратушной площади, ул. Rüütli и ул Suur соответствует Общая планировке Старого города Нарвы.
Narva linna Vanalinna linnaosa üldplaneeringu menetluse käigus on koostatud keskkonnamõju strateegilise hindamise aruanne. Kuna vastuvõetav Raekoja ja selle lähiala detailplaneering ei too kaasa kehtiva üldplaneeringu muutmise ega täpsustamise ettepanekut, siis eraldi KSH koostamine pole nõutav.
Площадь планировки: ≈2,1 га
Файлы: пояснит. записка, схема, 3D