Установленные 2017
земельный участок 6. Paemurru 18 10.08.2017 № 41
Заказчик: Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы
Заинтересованное лицо: Tatjana Silina
Планировщик: Inkeri TÜ
Цель: Из нереформированной государственной земли образуется новый земельный участок Pos 2 площадью 1450 м². Устанавливается право застройки для одного малогабаритного жилого дома высотой до двух этажей и площадью до 86 м². Для Pos 1 не устанавливается право застройки, границы участка не изменяются. Через Pos 1 предусматривается транзит инженерных сетей в пользу Pos 2. Парковка решена в пределах земельного участка. Также решаются вопросы благоустройства и озеленения, устанавливается местонахождение инженерных сетей. Территория планировки находится в городской части Paemurru и составляет 0,3 га. Детальная планировка не содержит предложения об изменении действующей Общей планировки города.
Площадь планировки: ≈0,3 га
Файлы: пояснит. записка, схема
земельный участок Paul Kerese 21 18.05.2017 № 31
Заказчик: Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы
Заинтересованное лицо: Inkeri TÜ
Планировщик: Inkeri TÜ
Цель: Detailplaneeringuga määratakse Paul Kerese tn 21 krundile ehitusõigus kuni 3-korruselise ärihoone ehitamiseks. Kavandatava ärihoone ehitusalune pindala on kuni 756 m² ja maksimaalne lubatud kõrgus maapinnast 15 m. Sissesõit krundile teostatakse Paul Kerese tänavalt. Jalakäijate juurdepääs on tagatud Kreenholmi tn ja Paul Kerese tn poolt. Detailplaneeringuga on ettenähtud teeservituut Kreenholmi tn 14 kinnistu kasuks. Parkimine on lahendatud omal krundil. Kavandatav parkimiskohtade arv on 34 (neist 2 puuetega inimestele). Detailplaneering lahendab muu hulgas maa-ala heakorrastuse ja haljastuse küsimused, määrab tehnovõrkude asukohad. Paul Kerese tn 21 maa-ala detailplaneeringu ala pindala on ca 0,4 ha. Detailplaneeringu maa-ala asub Narva linnas Kerese linnaosas Paul Kerese ja Kreenholmi tänavate ristmiku kõrval. Kehtiva Narva linna üldplaneeringu järgi on antud ala maakasutuse sihtotstarbeks ärimaa. Paul Kerese tn 21 maa-ala detailplaneering ei too kaasa kehtiva Narva linna üldplaneeringu muutmise ega täpsustamise ettepanekut.
Площадь планировки: ca , ha
Файлы: пояснительная записка, схема, 3D
земельные участки Tähe 11 и Tuha 2 18.05.2017 № 29
Заказчик: Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы
Заинтересованное лицо: Sirenadi OÜ
Планировщик: Olegta OÜ
Цель: Detailplaneering näeb ette Tähe tn 11 krundipiiride muutmist perspektiivse teelõigu Tuha tn L1 arvelt. Samuti kavandatakse Tähe tn 11 krundile kuni kahe (2) maksimaalselt kahekorruselise ridaelamu püstitamist. Igas elamus on planeeritud kuni kuus (6) 2-korruselist korterit. Igal korteril on eraldi sissepääs parkla poolt ja privaatne terrass. Sissesõit krundile tagatakse Tuha tänavalt. Parkimiskohad (18 tk) planeeritakse oma krundil. Tuha tn 2 krundi kuju ja pindala muudetakse samuti perspektiivse teelõigu Tuha tn L1 arvelt. Tuha tn 2 krundile kavandatakse maksimaalselt 2-korruselise ärihoone püstitamist. Sissesõit krundile tagatakse Tuha tänavalt. Parkimiskohad (24 tk) planeeritakse omal krundil. Tähe tn 11 ja Tuha tn 2 maa-ala detailplaneering näeb ette 8 olemasoleva puu mahavõtmist. Nende asemele istutakse 12 uut puud. Planeeritava ala haljastusprotsent on 52%. Narva linna üldplaneeringu järgi on planeeritava ala maakasutuse sihtotstarbeks ärimaa. Tähe tn 11 ja Tuha tn 2 maa-ala detailplaneeringuga tehakse ettepanek muuta maakasutuse sihtotstarve osaliselt elamumaaks. Tegemist on vaikse elupiirkonnaga, kesklinnast ja suurtest magistraalidest eemal. Kuna Tähe tänaval paiknevad enamasti elamumaa sihtotstarbega krundid, on ka Tähe tn 11 krundi maakasutuse sihtotstarbe muutmine ärimaast elamumaaks vastuvõetav. Detailplaneeringuga saab tutvuda alates 16. jaanuarist kuni 13. veebruarini 2017 aadressil Peetri plats 5, ruum 301. Igal isikul on õigus avaliku väljapaneku ajal esitada kirjalikke ettepanekuid ja vastuväiteid planeeringu kohta.
Площадь планировки: ca 1 ha
Файлы: пояснительная записка
земельный участок Vestervalli 29a 20.04.2017 № 23
Заказчик: Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы
Заинтересованное лицо: Gradiens OÜ
Планировщик: Zoroaster OÜ
Цель: Планировкой установлено право застройки для коммерческого здания с историческим месторасположением площадью до 432 м², высота до 10 м, т.е. два этажа вместе с цокольным этажом. Предусмотрено пять парковочных мест. Также в планировке определены принципы строительства автомобильных и пешеходных дорог, озеленения и инженерных сетей. Территория детальной планировки находится в Старом городе. Детальная планировка территории Vestervalli 29a не влечет за собой изменений или уточнений общей планировки Старого города.
Площадь планировки: ≈0,2 га
Файлы: пояснительная записка, схема, 3D
земельный участок Rakvere 22a 20.04.2017 № 22
Заказчик: Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы
Заинтересованное лицо: Svetlana Bilõk, Vladimir Aleksejev, Oleg Aleksejev
Планировщик: Inkeri TÜ
Цель: Планировка предусматривает раздел участка Rakvere 22a на две части. Для одного из образуемых участков (pos 1, площадь 873 м²) устанавливается право застройки для возведения максимально 3-этажного коммерческого здания площадью до 252 м². Доступ к участку обеспечивается с улицы Rakvere через перспективное расширение дороги. На втором участке (pos 2, площадь 873 м²) разрешается строительство до двух зданий: максимально 3-этажного коммерческое здания площадью до 270 м² и одноэтажного вспомогательного здания площадью до 20 м². Доступ к участку запланирован через улицу Liiva. Планировкой также решаются вопросы благоустройства и озеленения, местонахождения инженерных сетей. Территория планировки находится в городской части Kalevi.
Площадь планировки: ≈0,2 га
Файлы: пояснительная записка, схема, 3D