Установленные 2016
территория Aleksander Puškini tn 23a 15.09.2016 № 229
Заказчик: Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet
Заинтересованное лицо: Fama Invest OÜ
Планировщик: Merelähedane TÜ
Цель: olemasoleva kinnistu A. Puškini tn 23a (ühiskondlike ehitiste maa 100%, katastritunnus 51101:004:0126) idapoolsema osa hoonestamine 5 (korruse brutopinnaga max. 2380 m²) kuni 20 korruselise (alates kuuendast korrusest korruse max. brutopinnaga 790 m²) ärihoonega. Kuni 10% planeeritavast hoonemahust võib olla kasutatud elamumaana. Hoone maa-alusele korrusele on planeeritud parkimiskorrus 63 autole. Kinnistu läänepoolsele alale on kavandatud maapealne parkimisala 50 autole ning idapoolsele alale 14 autole koos kahele bussile mõeldud parkimiskohaga. Kinnistule on kavandatud 4 sissesõitu (Fama tn L2 ja Fama tn L3), 4 väljasõitu (Fama tn L2 ja Fama põik L2). Samuti kaasneb planeeritud hoonestusmahuga tehnovõrkude ja rajatiste uuendamine ning ümberplaneerimine. Detailplaneeringuga on lahendatud liikluskorraldus, maa-ala heakorrastus ja haljastus. Narva linna kehtiva üldplaneeringu järgi on antud ala maakasutuse sihtotstarbeks üldkasutatavate hoonete maa. Planeeritava ala läheduses asuvad kaubanduskeskus ning korterelamud. Käesoleva detailplaneeringuga on tehtud ettepanek muuta Narva linna üldplaneeringut maakasutuse osas üldkasutatavate hoonete maast 90% äri- ja 10% elamumaaks. Detailplaneering täpsustab kehtivat üldplaneeringut ka kavandatava hoone kõrguse osas. Detailplaneeringu maa-ala asub Narva linnas Kalevi linnaosas
Площадь планировки: ca 0,8 га
Файлы: põhijoonis, seletuskiri, 3D, geoloogia, KSH, lisad: DP ja KSH algatamisotsus, KSH programm, KSH programmi heakskiitmise otsus, eskiisjoonis, ehitusgeoloogia, insolatsioon
территория Kadastiku 33 13.07.2016 № 787-k
Заказчик: Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet
Заинтересованное лицо: Ida-Virumaa Tööstusalade Arendus SA
Планировщик: Projekt363 OÜ
Цель: раздел существующего участка Kadastiku 33 на пять частей, назначение землепользования которых 75% производственная земля и 25% коммерческая земля. На участках 1 – 3 разрешено возведение 5 зданий высотой до трех этажей (до 18 м). На участках 4 и 5 разрешено возведение 3 зданий высотой до трех этажей (до 18 м). Назначение участка 6 – 90% территория водоемов и 10% транспортная земля. Возведение зданий там не разрешено. Планировкой определяется местонахождение инженерных сетей. Общая планировка промзоны города Нарвы предусматривает на территории планировки резервную землю предпринимательского строения (производственная земля и коммерческая земля). Детальной планировкой территории Kadastiku 33 соблюдается общая планировка в части назначений землепользования, но уточняется их соотношение.
Площадь планировки: ≈6,5 га
Файлы: пояснительная записка, схема, техносети, 3D
территории Kreenholmi 14c, Kreenholmi 14d, Kreenholmi 20, Paul Kerese 23c, Paul Kerese 23e, Paul Kerese 23f 13.07.2016 № 786-k
Заказчик: Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet
Заинтересованное лицо: Larossa Grupp OÜ
Планировщик: Merelähedane TÜ
Цель: объединение существующих недвижимостей Kreenholmi 14c, Kreenholmi 14d, Kreenholmi 20, P. Kerese 23c, P. Kerese 23e и P. Kerese 23f в одну (предлагаемый адрес Kreenholmi 20). Создаваемый участок планируется застроить, кроме существующих строений, коммерческим и производственным зданием высотой до двух этажей (площадь до 535 м²) и одноэтажным производственным зданием (площадь до 375 м²). В южной части участка между двумя новыми застройками предусмотрена парковка на 8 автомобилей. Планировкой решен вопрос благоустройства и озеленения (не менее 10%) и местонахождения инженерных сетей. Согласно Общей планировке города назначение землепользования данной территории – производственная земля. Принятая детальная планировка не влечет за собой предложения по изменению Общей планировки города Нарвы.
Площадь планировки: ≈0,5 га
Файлы: пояснительная записка, схема, техносети, 3D