Инициированные 2017
земельные участки Aleksander Puškini 29, 29a, 31, 33 и прилегающие территории 21.12.2017 № 84
Заказчик: Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы
Заинтересованное лицо:
Планировщик:
Цель: реконструкция Кесклиннаской гимназии и установление права застройки для новой государственной гимназии. Также к планировке будут привлечены участок нереформированной государственной земли между участками Õhu T1, Õhu T1, A. Puškini 31 и A. Puškini L5 и прилегающая территория. Предполагается образование новых грунтов и установление права застройки для государственной гимназии, здания основной школы и спортзала. В основной школе планируется до 864 учебных мест, в государственной гимназии – до 900 учебных мест. Максимальное количество строений на каждом участке – до трех зданий. Максимальная этажность до четырех этажей и высота до 20 м. Площадь застройки для государственной гимназии до 3000 м2, для основной школы до 3300 м2 и для спортзала 1000 м2. Планировка должна решить вопросы организации движения, благоустройства и озеленения территории, местонахождения технологических сетей. В случае основной школы, планируется снести существующие корпусы В, С и зал и сохранить имеющие архитектурную ценность корпус А и спортзал. Корпус А (желтое здание на углу улиц A. Puškini и Hariduse) в контексте Нарвы является ценным и требует сохранения. Он был построен в 1926 г в качестве здания школы (автор проекта Н. Опацкий) и после войны восстановлен в измененном виде. В настоящее время это здание – одно из немногочисленных довоенных зданий в центральной части города Нарвы. Для определения наилучшего архитектурного решения следует провести публичный архитектурный конкурс. В соответствии с действующей Общей планировкой города назначение землепользования данной территории – земля общеиспользуемых зданий (А), земля зеленых насаждений (НР), коммерческая земля (В) и дорожная земля (LT). Детальная планировка земельных участков Aleksander Puškini 29, 29a, 31, 33 и прилегающей территории предположительно соответствует действующей Общей планировке.
Площадь планировки:
земельные участки Linda tn 22, Linda tn 26 и Linda tn 32 18.05.2017 № 32
Заказчик: Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы
Заинтересованное лицо: Linda properties OÜ
Планировщик: Sirkel&Mall OÜ
Цель: Планировкой рассматривается возможность объединения земельных участков Linda 22 и Linda 26, установления назначения землепользования производственная земля и права застройки для одного производственного здания высотой до 2 этажей (высота до 15 м, площадь застройки до 10 140 м²). Участку Linda 32 планируется установить назначение землепользования дорожная земля для строительства парковки. Решаются вопросы организации движения, благоустройства и озеленения территории, определяется местонахождение инженерных сетей. Территория детальной планировки находится в городской части Kerese.
Площадь планировки: ≈1,6 га