Цель: определение назначения землепользования и права на застройку для строительства на земельном участке Kangelaste prospekt 37 коммерческого здания (площадь застройки до 2500 m², общая площадь до 3000 м², высота над уровнем земли до 9 м, абсолютная высота – 23,3 метра) и сопутствующей инфраструктуры. Максимально разрешенный процент застройки участка составляет 30%. Тип и уклон крыши здания определяются при проектировании исходя из конкретных потребностей. Производство по детальной планировке осуществляется в соответствии с Общей планировкой.
Реализация детальной планировки будет иметь положительный социально-экономический эффект в виде новых инвестиций: строительство нового коммерческого здания создаст рабочие места как в период строительства, так и после его завершения (например, в сфере торговли, услуг и офисной деятельности). Реализация планировки приведет к улучшению инфраструктуры или установлению новых связей, что может способствовать дальнейшему развитию территории. Воздействие, связанное с реализацией планировки, будет преимущественно положительным при условии осуществления строительных работ в соответствии с действующим законодательством и обеспечения охраны окружающей среды и культурного наследия.
Планировщик: Департамент Архитектуры и Городского Планирования Нарвской Городской Управы
Цель: Определение права застройки для строительства коммерческого здания и сопутствующей инфраструктуры. Максимально допустимый процент застройки для участка Kreenholmi tn 54a (кадастровый признак 51105:003:0211, площадь 11 888 м², кадастровое назначение - коммерческая земля 100%) составляет 42,5%. Площадь застройки двухэтажного торгового центра с навесом составляет до 5 055 м², а максимально допустимая высота здания - до 15 м. Планируемая доля озеленения составляет 10%. Планируется новый въезд с улицы Kreenholmi на участок Kreenholmi tn 54a.
Заинтересованное лицо: Департамент Архитектуры и Городского Планирования Нарвской Городской Управы
Планировщик: Департамент Архитектуры и Городского Планирования Нарвской Городской Управы
Цель: Расширение Стокгольмской площади и планирование под ней кафе и парковки, строительство административного и образовательного центра, включая новое здание городской управы, восстановление исторической улицы Helsingi и использование ее в качестве пешеходной, а также обозначение тротуаром места расположения бывшей Западной стены. Детальная планировка также решает вопросы организации дорожного движения (включая подъезд и парковку), благоустройства территории и озеленения, а также определяет необходимые экологические условия. Детальная планировка не содержит предложения по изменению или уточнению действующей общей планировки Старого города Нарвы.
