Новости 2016

29.12.2016

Департамент Архитектуры и Городского Планирования сообщает:

  • об инициировании составления детальной планировки земельного участка Jõesuu 5 решением № 249 Нарвского Городского собрания от 15.12.2016. Планировкой взвешивается возможность установления права застройки для возведения парного дома. Планировка должна решить вопросы организации движения, благоустройства и озеленения, установить местонахождение инженерных сетей. Детальная планировка земельного участка Jõesuu 5 предположительно не содержит предложения о внесении изменений или уточнений в Общую планировку города. Территория планировки составляет ≈0,2 га и находится в городской части Sutthoffi на перекрестке улиц Jõesuu и Rakvere.
  • о принятии и организации публичной демонстрации детальной планировки территории Tähe 11 и Tuha 2 решением № 246 Нарвского Городского собрания от 17.11.2016 (пояснительная записка). Планировка предусматривает внесение изменений в границы участка Tähe 11 за счет перспективной дороги Tuha L1. На участке Tähe 11 планируется возведение максимально двух двухэтажных рядных жилых домов. Форма и площадь участка Tuha 2 также изменяются за счет планируемой дороги Tuha L1. На участке Tuha 2 запланировано возведение максимально двухэтажного коммерческого здания. В соответствии с действующей Общей планировкой назначение землепользования планируемой территории – коммерческая земля. Детальной планировкой предлагается изменить назначение землепользования частично на жилищную землю. С планировкой можно ознакомиться с 16 января по 13 февраля 2017 по адресу Петровская площадь. 5, каб. 301. У каждого человека есть право предоставить свои письменные предложения и замечания относительно решения планировки во время демонстрации.

18.11.2016

Частичное признание недействительным детальной планировки

Департамент Архитектуры и Городского Планирования сообщает о частичном признании недействительной детальной планировки, установленной решением № 56 Нарвского Городского собрания от 21.04.2009 г. «Установление детальной планировки земельного участка – квартала Kreenholmi – 26. Juuli – Uusküla – Oru» 20.10.2016 решением № 241 Нарвского Горсобрания (карта). По плану детальной планировки объединение не удалось, поскольку по постановлению № 50 Правительства Республики от 22.02.2007 г. «Порядок приватизации земли, установленный Законом о земельной реформе», статья 22 часть 12, которым регулируется приватизация свободного граничащего земельного участка, для объединения недвижимости, относящейся к со-собственности, должно быть согласие всех собственников. Исходя из того, что на указанных земельных участках находится зеленая зона, было решено ходатайствовать об их передаче в муниципальную собственность на основании Общей планировки города Нарвы, установленной решением № 3 Нарвского Городского собрания от 24.01.2013 г., в соответствии с пунктом 3.1 приложения к которой при реализации Общей планировки существующие земельные участки и недвижимости использовать дальше по их прежнему назначению. Земельный департамент в качестве уполномоченного представителя министерства окружающей среды возвратил папки с ходатайствами с примечанием, что если для реализации детальной планировки отсутствует интерес, и местное самоуправление желает ходатайствовать о передаче указанных земельных единиц в муниципальную собственность на основании Общей планировки, то детальная планировка в части запрашиваемых в муниципальную собственность земельных единиц (поз. 19, 22, 25, 30, 32, 35, 38, 39) должна быть признана недействительной. Исходя из изложенного, детальная планировка территории квартала Kreenholmi – 26. Juuli – Uusküla – Oru в части земельных единиц (поз. 19, 22, 25, 30, 32, 35, 38, 39) должна быть признана недействительной.

16.11.2016

Hanketeade

"Kraavi 1 maa-ala detailplaneeringu maa-ala arheoloogiliste eeluuringute läbiviimine
ja muinsuskaitse eritingimuste koostamine"
Narva Linnavolikogu 20.10.2016 otsus nr 242

10.11.2016

Департамент Архитектуры и Городского Планирования сообщает о результатах Нарвского Городского собрания от 20.10.2016:

  • о принятии и организации публичной демонстрации детальной планировки земельного участка Rakvere 22a решением № 242 (пояснительная записка, схема, 3D). Планировка предусматривает раздел участка Rakvere 22a на две части. Для одного из образуемых участков (pos 1, площадь 873 м²) устанавливается право застройки для возведения максимально 3-этажного коммерческого здания площадью до 252 м². Доступ к участку обеспечивается с улицы Rakvere через перспективное расширение дороги. На втором участке (pos 2, площадь 873 м²) разрешается строительство до двух зданий: максимально 3-этажного коммерческое здания площадью до 270 м² и одноэтажного вспомогательного здания площадью до 20 м². Доступ к участку запланирован через улицу Liiva. Планировкой также решаются вопросы благоустройства и озеленения, местонахождения инженерных сетей. Территория планировки составляет 0,2 га и находится в городской части Kalevi. Детальной планировкой не предлагается внесение изменений или уточнений в Общую планировку. С планировкой можно ознакомиться с 28 ноября по 12 декабря 2016 по адресу Петровская площадь. 5, каб. 301 www.narvaplan.ee. У каждого человека есть право предоставить свои письменные предложения и замечания относительно решения планировки во время демонстрации.
  • о принятии и организации публичной демонстрации детальной планировки территории Vestervalli 29a решением № 238 (пояснительная записка, схема, техносети, 3D). Планировкой установлено право застройки для коммерческого здания с историческим месторасположением площадью до 432 м², высота до 10 м, т.е. два этажа вместе с цокольным этажом. Предусмотрено пять парковочных мест. Также в планировке определены принципы строительства автомобильных и пешеходных дорог, озеленения и инженерных сетей. Территория детальной планировки площадью 0,2 га находится в Старом городе. Детальная планировка территории Vestervalli 29a не влечет за собой изменений или уточнений общей планировки Старого города. С планировкой можно ознакомиться с 28 ноября по 12 декабря 2016 по адресу Петровская площадь. 5, каб. 301. У каждого человека есть право предоставить свои письменные предложения и замечания относительно решения планировки во время демонстрации.

03.11.2016

Департамент Архитектуры и Городского Планирования сообщает о результатах Нарвского Городского собрания от 20.10.2016:

  • об инициировании составления детальной планировки земельного участка Raudsilla 1 и отказа от инициирования стратегической оценки экологических воздействий (KSH) решением № 240. Предложение об инициировании планировки представлено AS Vallikraavi Kinnisvara. На участке Raudsilla 1 планируется возведение до пяти (5) 6-этажных жилых домов и до пяти (5) вспомогательных зданий. Планировка должна решить вопросы организации движения, благоустройства и озеленения территории, определить местонахождение инженерных сетей. На земельном участке Raudsilla 1 находится закрытое в 2006 г. здание Юхкентальской школы. Планируется проведение архитектурного конкурса, а также строительно-геологического исследования. Площадь детальной планировки составляет 1,6 га и находится городской части Joaorg. Детальная планировка содержит предложение о внесении изменений в Общую планировку в части назначения землепользования (земля общественных зданий преобразуется в жилую землю).
  • об инициировании составления детальной планировки земельного участка Kraavi 1 решением № 239. Предложение об инициировании представлено Департаментом Архитектуры и Городского планирования. Планировка предполагает частичный снос существующего здания школы по адресу Kraavi 1. Земельный участок Kraavi 1 планируется разделить на две части и установить право на строительство государственной гимназии с эстонским языком обучения и здания основной школы с эстонским языком обучения вместе со спортивным залом. Для основной школы планируется до 216 учебных мест, для государственной гимназии – до 252 учебных места. Запланировано до трех (3) зданий на каждом участке, до четырех (4) этажей, высота до 16 м. Планировка должна решить вопросы организации движения, благоустройства и озеленения, местонахождения инженерных сетей. Основанием для составления детальной планировки являются предварительные археологические исследования и особые условия охраны памятников старины. Также следует провести публичный архитектурный конкурс. Точная площадь находящейся в Старом городе территории детальной планировки выяснится после представления эскизного решения. Детальная планировка предположительно согласуется с действующей Общей планировкой Старого города (земля общественных зданий).

21.10.2016

Сообщение о поставке

"Narva linna jõulukuuse soetamiseks, langetamiseks, transportimiseks,
Peetri platsile paigaldamiseks ning demonteerimiseks"

12.10.2016

Упорядочение адресов (Fama tänav и Fama põik)

Департамент Архитектуры и Городского Планирования сообщает, что на основании Закона о местном самоуправлении, статья 30 часть 1 пункт 2, Закона о пространственных данных, статья 54 часть 1, и постановления № 8 "Делегирование задач, вытекающих из Закона о пространственных данных" Нарвского городского собрания от 20.03.2014, статья 1, а также из необходимости упорядочить адреса земельных единиц с целью их уникальности, проводится упорядочение адресов г. Нарва (A.Puškini 23a, A.Puškini 23b, A.Puškini 23c, A.Puškini 23d, A.Puškini 23f, A.Puškini 25a, A.Puškini 25b, Tallinna mnt 19 и Tallinna mnt 19c). С адресными планами можно ознакомиться на домашней странице департамента (Улицы города / Упорядочение адресов). Дополнительная информация по электронной почте или по телефону 3599053.

23.09.2016

Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet teatab Narva Linnavolikogu 15.09.2016 otsusega nr 229 Aleksander Puškini tn 23a maa-ala detailplaneeringu kehtestamisest (põhijoonis, seletuskiri, 3D, geoloogia, KSH, lisad: DP ja KSH algatamisotsus, KSH programm, KSH programmi heakskiitmise otsus, eskiisjoonis, ehitusgeoloogia, insolatsioon). Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on olemasoleva kinnistu A. Puškini tn 23a (ühiskondlike ehitiste maa 100%, katastritunnus 51101:004:0126) idapoolsema osa hoonestamine 5 (korruse brutopinnaga max. 2380 m²) kuni 20 korruselise (alates kuuendast korrusest korruse max. brutopinnaga 790 m²) ärihoonega. Kuni 10% planeeritavast hoonemahust võib olla kasutatud elamumaana. Hoone maa-alusele korrusele on planeeritud parkimiskorrus 63 autole. Kinnistu läänepoolsele alale on kavandatud maapealne parkimisala 50 autole ning idapoolsele alale 14 autole koos kahele bussile mõeldud parkimiskohaga. Kinnistule on kavandatud 4 sissesõitu (Fama tn L2 ja Fama tn L3), 4 väljasõitu (Fama tn L2 ja Fama põik L2). Samuti kaasneb planeeritud hoonestusmahuga tehnovõrkude ja rajatiste uuendamine ning ümberplaneerimine. Detailplaneeringuga on lahendatud liikluskorraldus, maa-ala heakorrastus ja haljastus. Narva linna kehtiva üldplaneeringu järgi on antud ala maakasutuse sihtotstarbeks üldkasutatavate hoonete maa. Planeeritava ala läheduses asuvad kaubanduskeskus ning korterelamud. Käesoleva detailplaneeringuga on tehtud ettepanek muuta Narva linna üldplaneeringut maakasutuse osas üldkasutatavate hoonete maast 90% äri- ja 10% elamumaaks. Detailplaneering täpsustab kehtivat üldplaneeringut ka kavandatava hoone kõrguse osas. Detailplaneeringu maa-ala asub Narva linnas Kalevi linnaosas ja selle pindala on ca 0,8 ha. Täiendavat informatsiooni saab aadressil Peetri plats 5, ruum 301.

25.07.2016

Департамент Архитектуры и Городского Планирования сообщает о результатах Нарвской Городской Управы от 13.07.2016:

  • об установлении детальной планировки территории Kadastiku 33 распоряжением № 787-k (пояснительная записка, схема, техносети, 3D). Планировкой производится раздел существующего участка Kadastiku 33 на пять частей, назначение землепользования которых 75% производственная земля и 25% коммерческая земля. На участках 1 – 3 разрешено возведение 5 зданий высотой до трех этажей (до 18 м). На участках 4 и 5 разрешено возведение 3 зданий высотой до трех этажей (до 18 м). Назначение участка 6 – 90% территория водоемов и 10% транспортная земля. Возведение зданий там не разрешено. Планировкой определяется местонахождение инженерных сетей. Общая планировка промзоны города Нарвы предусматривает на территории планировки резервную землю предпринимательского строения (производственная земля и коммерческая земля). Детальной планировкой территории Kadastiku 33 соблюдается общая планировка в части назначений землепользования, но уточняется их соотношение.
  • об установлении детальной планировки территорий Kreenholmi 14c, Kreenholmi 14d, Kreenholmi 20, Paul Kerese 23c, Paul Kerese 23e и Paul Kerese 23f распоряжением № 786-k (пояснительная записка, схема, техносети, 3D). Планировка предусматривает объединение существующих недвижимостей Kreenholmi 14c, Kreenholmi 14d, Kreenholmi 20, P. Kerese 23c, P. Kerese 23e и P. Kerese 23f в одну (предлагаемый адрес Kreenholmi 20). Создаваемый участок планируется застроить, кроме существующих строений, коммерческим и производственным зданием высотой до двух этажей (площадь до 535 м2) и одноэтажным производственным зданием (площадь до 375 м2). В южной части участка между двумя новыми застройками предусмотрена парковка на 8 автомобилей. Планировкой решен вопрос благоустройства и озеленения (не менее 10%) и местонахождения инженерных сетей. Согласно Общей планировке города назначение землепользования данной территории – производственная земля. Принятая детальная планировка не влечет за собой предложения по изменению Общей планировки города Нарвы.

22.06.2016

Департамент Архитектуры и Городского Планирования сообщает об инициировании составления детальной планировки земельных участков Rakvere 59, Rakvere 61, Rakvere 61a и Paju 5 решением № 188 Нарвского Городского собрания от 09.06.2016. Взвешивается возможность образования пяти (5) земельных участков с назначением землепользования земля малых жилых домов и одного (1) с назначением коммерческая земля. Также планируется установить право застройки для строительства до трех (3) семейных домов на участке и до двух (2) коммерческих зданий. Планируемая площадь застройки до 2500 м2 в случае коммерческой и до 370 м2 в случае земли малых жилых домов. Максимальная планируемая этажность 2/-1. Также решаются вопросы организации движения, благоустройства и озеленения территории, определить местонахождение инженерных сетей.
Инициируемая детальная планировка предположительно не содержит предложения о внесении изменений или уточнений в Общую планировку города. Территория детальной планировки находится в городе Нарве в городской части Sutthoffi, и её площадь составляет ≈1,9 га.

10.06.2016

Департамент Архитектуры и Городского Планирования сообщает о результатах Нарвского Городского собрания от 19.05.2016:

  • о принятии и организации публичной демонстрации детальной планировки территорий Kreenholmi 14c, Kreenholmi 14d, Kreenholmi 20, Paul Kerese 23c, Paul Kerese 23e и Paul Kerese 23f решением № 180 (пояснительная записка, схема, 3D). Планировка предусматривает объединение существующих недвижимостей Kreenholmi 14c, Kreenholmi 14d, Kreenholmi 20, P. Kerese 23c, P. Kerese 23e и P. Kerese 23f в одну (предлагаемый адрес Kreenholmi 20). Создаваемый участок планируется застроить, кроме существующих строений, коммерческим и производственным зданием высотой до двух этажей (площадь до 535 м2) и одноэтажным производственным зданием (площадь до 375 м2). В южной части участка между двумя новыми застройками предусмотрена парковка на 8 автомобилей. Планировкой решен вопрос благоустройства и озеленения (не менее 10%) и местонахождения инженерных сетей. Согласно Общей планировке города назначение землепользования данной территории – производственная земля. Принятая детальная планировка не влечет за собой предложения по изменению Общей планировки города Нарвы. С планировкой можно ознакомиться с 13 по 29 июня 2016 по адресу Петровская площадь. 5, каб. 301 или на сайте департамента www.narvaplan.ee. У каждого человека есть право предоставить свои письменные предложения и замечания относительно решения планировки во время демонстрации.
  • о принятии и организации публичной демонстрации детальной планировки территории Kadastiku 33 решением № 179 (пояснительная записка, схема, 3D). Планировкой производится раздел существующего участка Kadastiku 33 на пять частей, назначение землепользования которых 75% производственная земля и 25% коммерческая земля. На участках 1 – 3 разрешено возведение 5 зданий высотой до трех этажей (до 18 м). На участках 4 и 5 разрешено возведение 3 зданий высотой до трех этажей (до 18 м). Назначение участка 6 – 90% территория водоемов и 10% транспортная земля. Возведение зданий там не разрешено. Планировкой определяется местонахождение инженерных сетей. Общая планировка промзоны города Нарвы предусматривает на территории планировки резервную землю предпринимательского строения (производственная земля и коммерческая земля). Детальной планировкой территории Kadastiku 33 соблюдается общая планировка в части назначений землепользования, но уточняется их соотношение. С планировкой можно ознакомиться с 13 по 29 июня 2016 по адресу Петровская площадь. 5, каб. 301 или на сайте департамента www.narvaplan.ee. У каждого человека есть право предоставить свои письменные предложения и замечания относительно решения планировки во время демонстрации.

14.06.2016

Департамент Архитектуры и Городского Планирования приглашает на публичное обсуждение детальной планировки территорий Tähe 11 и Tuha 2. Обсуждение состоится 05.07.2016 в 14:00 по адресу Петровская площадь 5, каб. 301. Цель планировки – взвешивается возможность внесения изменений в границы земельных участков Tähe 11, Tuha 2 и Tuha L1. Для земельного участка Tähe 11 планируется установить назначение 100% жилищная земля для возведения до трех трехэтажных зданий. На земельном участке Tuha 2 планируется построить двухэтажное коммерческое здание с парковкой. Также взвешивается возможность изменить местонахождение и форму ранее запланированной проезжей дороги Tuha L1. Также должны быть решены вопросы организации движения, благоустройства и озеленения земельного участка, местонахождения инженерных сетей. В соответствии с действующей Общей планировки города Нарвы назначение землепользования данной территории – коммерческая земля. Посредством детальной планировки территории Tähe 11 и Tuha 2 предполагается внесение изменений в Общую планировку в части землепользования c частичным преобразованием коммерческой земли в жилищную землю. Площадь планировки составляет ≈1 га.
Материалы: pdf

06.04.2016

Департамент Архитектуры и Городского Планирования приглашает:

11.03.2016

Департамент Архитектуры и Городского Планирования сообщает о результатах Нарвского Городского собрания от 25.02.2016:

  • о принятии и организации публичной демонстрации детальной планировки и проекта отчета стратегической оценки экологических воздействий (KSH) территории Aleksandr Puškini 23a решением № 44 Нарвского Горсобрания от 25.02.2016 (схема, пояснительная записка, 3D, KSH, протокол обсуждения KSH). Цель планировки – застройка восточной части существующего участка A. Puškini 23a (земля общественных зданий 100%, 51101:004:0126) коммерческим зданием высотой от 5 (максимальная брутто-площадь этажа 2380 м²) до 20 этажей (начиная с 6-го этажа максимальная брутто-площадь этажа 790 м²). До 10% от планируемого объема здания может быть использовано в качестве жилищной земли. В подземном этаже здания предусматривается парковка на 63 автомашины. На западной территории недвижимости планируется парковка на 50 автомашин, а на восточной территории – для 14 автомашин и двух автобусов. Планируется 4 въезда (Fama L2 и Fama L3), 4 выезда (Fama L2 и Fama põik L2). Также планируемой застройке сопутствуют обновление и перепланировка инженерных сетей и сооружений. Детальной планировкой решены вопросы организации движения, благоустройства и озеленения территории. Согласно действующей Общей планировке города назначение землепользования данной территории – земля общего пользования. Bблизи участка A. Puškini 23a располагается торговый центр Fama и многоквартирные жилые дома. Детальной планировкой территории Aleksandr Puškini 23a предлагается внести изменение в Общую планировку города в части назначения землепользования. Земля общего пользования преобразуется в коммерческую в соотношении 90% к 10%. Также настоящая детальная планировка уточняет Общую планировку в части высоты планируемого здания. Территория детальной планировки находится в городской части Kalevi и её площадь составляет ≈0,8 га. Заинтересованным в составлении планировки лицом является OÜ FAMA Invest, Viljandi mnt 13, 50412 Тарту, контактное лицо: Tarmo Kleimann, tarmo@astri.ee, tel 5011363. Учредителем детальной планировки является Нарвское Горсобрание, Peetri plats 1, 20308 Нарва, narvavk@narva.ee, tel 3599032. С планировкой можно ознакомиться с 28 марта по 29 апреля 2016 по адресу Петровская площадь. 5, каб. 301 или на сайте департамента www.narvaplan.ee. У каждого человека есть право предоставить свои письменные предложения и замечания относительно решения планировки во время демонстрации. Публичное обсуждение детальной планировки и KSH состоится 3 мая 2016 в 15:00 по адресу Петровская площадь. 5, каб. 301.
  • об инициировании детальной планировки земельных участков Kreenholmi 14c, Kreenholmi 14d, Kreenholmi 20, Paul Kerese 23c, Paul Kerese 23e и Paul Kerese 23f решением № 43 (эскиз). Детальной планировкой рассматривается возможность объединения земельных участков Kreenholmi 14c, Kreenholmi 14d, Kreenholmi 20, Paul Kerese 23c, Paul Kerese 23e и Paul Kerese 23f и установления для образованного земельного участка назначение землепользования – 50% производственная земля и 50% коммерческая земля. На земельном участке находится существующее здание, внесенное в государственный регистр строений, и одно не внесенное в регистр здание. Рассматривается возможность установления права застройки для двух максимум двухэтажных зданий. Планировка должна решить вопросы организации движения, благоустройства территории и озеленения, определить местонахождение инженерных сетей. По действующей Общей планировке города Нарвы назначение землепользования данной территории – производственная земля.
    Инициируемая планировка предположительно не содержит предложения о внесении изменений или уточнений в Общую планировку города Нарвы. Также в ходе производства по Общей планировки города Нарвы составлен отчет стратегической оценки экологических воздействий. Поскольку инициируемая детальная планировка земельных участков Kreenholmi 14c, Kreenholmi 14d, Kreenholmi 20, Paul Kerese 23c, Paul Kerese 23e и Paul Kerese 23f предположительно не содержит предложения о внесении изменений или уточнений в Общую планировку города Нарвы, то составление отдельной стратегической оценки экологических воздействий не требуется.
    Территория детальной планировки находится в городе Нарве в городской части Кренгольм, и её площадь составляет ≈0,5 га.

11.02.2016

Департамент Архитектуры и Городского Планирования сообщает об инициировании составления детальной планировки земельного участка Kadastiku 33 решением Нарвского Городского собрания № 13 от 28.01.2015 (схема). Предложение об инициировании детальной планировки представлено членом правления Projekt363 OÜ. Детальной планировкой рассматривается возможность раздела земельного участка Kadastiku 33 на пять частей. Для каждого образованного земельного участка установить назначение землепользования производственная земля и коммерческая земля (≈75% и 25%) и право застройки для строительства до трех зданий. Площадь запрашиваемой территории под строительством составит 3500 – 8000 м², а высота зданий до 18 м. Инициируемая детальная планировка должна решить вопросы организации движения (доступ и паркинг), благоустройства и озеленения территории, определить местонахождение инженерных сетей.
Территория детальной планировки находится в городе Нарве в городской части Elektrijaama в непосредственной близости от карьеров Kadastiku, и её площадь составляет ≈6,5 га.

13.01.2016

Конкурс на должность главного архитектора

Департаменту Архитектуры и Городского Планирования Нарвской Городской управы объявляет конкурс на должность ГЛАВНОГО АРХИТЕКТОРА.

Ametikoha põhieesmärk on linnaruumi üldise arhitektuurse ilme ja avaliku ruumi kujundamine; linna arhitektuuri-, projekteerimis- ja planeerimisalase töö juhtimine, korraldamine ja koordineerimine; arhitektuuri ja planeerimise osakonna juhtimine. » подробнее
см тж Вакансии